Riante dubbelhoge uitbouw.
Een riante uitbouw over twee verdiepingen: Onze opdrachtgevers hadden een flinke verbouwing voor ogen toen zij bij ons kwamen, met de vraag of wij een goed plan voor een fijne woning wilden maken. Het souterrain was vochtig door het hoge grondwater uit de in de Singel rondom het centrum van de stad. We plaatsten niet alleen een riante uitbouw over twee verdiepingen, maar de gehele werd onder handen genomen. Feitelijk twee woningen: de beneden- bovenwoning werd samengevoegd tot een royale gezinswoning.
De opgave was om er een duurzaam, eigentijds en comfortabel huis voor de ouders en de 3 kinderen van te maken. De riante dubbelhoge uitbouw werd ingezet om twee woonverdiepingen (woonkamer en keuken) met elkaar te verbinden tot één grote ruimte.
Souterrain met keuken en pingpong tafel
De souterrain was een 2,1 meter lage ruimte. Aanvankelijk plaatsten we in het ontwerp de keuken net naast de hoge vide, zodat je de laagte als minder storend ziou ervaren. Tijdens de bouw bleek echter dat de vloer van straatsteentjes was, met allerlei vochtproblemen die hierdoor op de loer lagen. Daarom werd besloten om de gehele souterrainvloer, inclusief de eerste 60 cm wanden van beton te maken. Eigenlijk een grote badkuip, maar dan eentje waar het water juist aan de buitenzijde blijft zitten. Deze kuip loopt door tot buiten, als terras van 5 meter achter de gevel. Zo konden we een vlakke vloer van binnen tot buiten maken.
Type opdracht: Samenvoeging beneden- bovenwoning tot royale gezinswoning met dubbelhoge uitbouw aan de achterzijde.
Status: opgeleverd
Opdrachtgever: particulier
Ontwerp: 2016
Bouwperiode: voorjaar / zomer 2017
Visualisatie van het ontwerp.
Dit soort 3D-beelden maken we als voor opdrachtgever een ontwerp maken: je wil toch weten hoe het er uit komt te zien tenslotte.
In deze 'artist impression' kun je zien hoe de tuin, die grenst aan de dubbelhoge uitbouw, een verlaagd terras heeft. Deze loopt naar binnen toe over in de dubbelhoge woonkeuken met vide.
In de vide is een prachtige eikenhouten trap geplaatst die rechtstreekse toegang geeft tot de woonkamer (met uitzicht op de stads singel) en de studeerhoek, die terugkijkt in de keuken.
Voordat we gingen bouwen testten we het idee voor de vide en de stalen trapleuning langs de trap in een 3D beeld.
Hierin konden de opdrachtgevers goed beoordelen welke varianten we hadden bedacht, en hoe het hekwerk precies op de vloer zou komen te staan
Wil je ook een riante dubbel hoge uitbouw?
Een extra hoge uitbouw is niet altijd mogelijk volgens het bestemmingsplan. Maar wist je dat je in sommige gevallen toch medewerking kunt krijgen van de gemeente? Als je twijfelt welke mogelijkheden er zijn dan kun je allereerst contact opnemen met je gemeente. Vind je dit lastig, of blijft het onduidelijk, dan kunnen wij ook eens meekijken naar de mogelijkheden in jouw situatie. Heel laagdrempelig: een keer een belafspraak inplannen voor een vrijblijvend gesprek – zo in te plannen.
Tekeningen
Concept schets
Maquette bestaande situatie met de nieuwe verdieping.
Projectarchitect: Richèl Lubbers
Teamleden: Martijn Meenink, Jasmijn Rothuizen, Harprit Bola
Opdrachtgever: Particulier
Constructeur: De Linge constructiebureau
Seventies rijwoning
Lighthouse
