Richel Lubbers Architecten Navigation
  • Home
  • Particuliere projecten
  • Zakelijke projecten
  • Teamwork
  • Blog
  • Contact
  • Home
  • Particuliere projecten
  • Zakelijke projecten
  • Teamwork
  • Blog
  • Contact
Home Projecten Villa in de duinen

Villa in de duinen

Bureau 9 mei 2019 Bouwkosten: > € 500.000,-, Monument, Verbouwing


  • Deze villa vlakbij Den Haag staat op loopafstand van het strand. Het huis ligt in een beschermd stadsgezicht en is een karaktervolle verschijning met  'de jaren dertig look'. Kozijnen van staal en vlakke dakpannen in Tudor stijl.

    Vanwege de ligging en de stijl van het huis vonden we het belangrijk om bij de renovatie het karakter aan de buitenzijde te behouden en er tegelijkertijd een moderne en comfortabele woning van te maken.

    Deze aanpak leidde tot een volledige 'make-over' met nieuwe kozijnen en nieuwe dakpannen. De uitvoering is in februari 2019 gestart en in oktober zullen we hiermee klaar zijn.

  • Bij de volledige make -over is uiteraard ook het energieverbruik een thema. De hele woning moet geïsoleerd worden.

    De oude installatie was zo knetter groot dat er een heel weeshuis mee verwarmd kon worden. Maar zelfs op volle kracht werd niet elke ruimte goed warm.

    Logisch ook, de oude bewoners hadden nooit geïnvesteerd in isolatie. Het was nog steeds de villa zoals die in de jaren dertig was neergezet.

    In de nieuwe plannen hebben we dit uiteraard opgelost met de nieuwste verwarmingstechnieken en met lage-temperatuur verwarming, zodat overal een fijne basis temperatuur gaat heersen.

Type opdracht: Verbouwing villa
Status: 
In aanbouw
Opdrachtgever: Particulier
Ontwerp: 2018
Oplevering: najaar 2019


Image

Het terras hebben we relatief klein gehouden, zodat er vooral een groene verbinding tussen de voortuin en de achtertuin ontstaat. Omdat de woning vooral aan de voorzijde  een diepe tuin heeft is dat de beste plek voor de kinderen om een balletje te trappen.

Image

Op de plek waar vroeger drie wanden stonden breken we muren door.

Daardoor komt de eetkamer mooi midden in de woonkamer uit.

Grote tuindeuren zorgen voor een goede verbinding tussen de tuin en het interieur.

Image

De zithoek heeft in de nieuwe plannen een royale maat. Niet meer dat benauwde van vroeger. Ook het plafond loopt strak door met de rest van de plekken: eetkamer en keuken.

De keuken en woonkamer vormt nu één geheel. Dat was voorheen niet zo. Er was namelijk sprake van een hokkerige plattegrond. Door een grote muur te verplaatsen, drie joekels van stalen balken op te hangen en een aanpassing in de fundering hebben we een prachtige samenhangende woonruimte kunnen maken.

De eetkamer wordt daarbij het centrale punt op de begane grond.

Image
Image

De oude stalen kozijnen waren niet geïsoleerd. Daardoor is het onmogelijk om een comfortabel klimaat te krijgen zonder de kozijnen te vervangen. In onze zoektocht naar vervangende en geïsoleerde kozijnen hebben we het slanke en ranke uiterlijk van de oude kozijnen als uitgangspunt genomen.

Met de welstand en monumenten commissie is besproken dat we een rank aluminium profiel kunnen toepassen in dit beschermde stadsgezicht. Zo blijft de look- en feel nagenoeg gelijk en kunnen we toch een label A voor elkaar krijgen.

De hele woning wordt voorzien van isolatie in de wanden en vloerverwarming in alle woonvertrekken. Met een warmtepomp en boilervat wordt het geheel verwarmd.

De originele geveltekeningen uit het archief van de gemeente Wassenaar.

Originele plattegrond tekeningen.

Plattegrond tekeningen


Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

3D Impressies


Om de opdrachtgever een goed beeld te kunnen geven van de nieuwe ideeën maken wij 3D impressies. Zo is in 1 keer de indeling te zien op een manier die vroeger onmogelijk was.


Projectarchitect: Richèl Lubbers

Teamleden: Floriaan Willemse, Jasmijn Rothuizen, Noud van Wijk

Opdrachtgever:  Particulier

In drie eenvoudige stappen naar realisatie: de eerste stap kan vandaag nog, zodat je niet eindeloos verder hoeft te zoeken:  

Stap 1

Bel ons!

Stap 2

We maken voor jou 'het fijn wonen plan'. Daarvoor plannen we een vrijblijvend gesprek met jou in.

Stap 3

Als het plan aansluit bij jouw wensen, dan zetten we het plan om in een project.

De eerste eenvoudige stap is: bel ons op dit nummer...

ook interessant om te bekijken:

Nieuwbouw villa


Herbestemming monument


Tuinhuis Atelier

meer projecten

In drie eenvoudige stappen naar realisatie: de eerste stap kan vandaag nog, zodat je niet eindeloos verder hoeft te zoeken:  

Stap 1

Bel ons!

Stap 2

We maken voor jou 'het fijn wonen plan'. Daarvoor plannen we een vrijblijvend gesprek met jou in.

Stap 3

Als het plan aansluit bij jouw wensen, dan zetten we het plan om in een project.

De eerste eenvoudige stap is: bel ons op dit nummer...

Richèl Lubbers is vanaf 2001 lid van het architectenregister en sinds 2006 lid van de brancheorganistatie, de BNA

Wat zijn de voordelen van een BNA Architect?

Ontvang direct 5 essentiële tips voor de beste voorbereiding van jouw project.

Wij zijn ondertekenaar van het BNA manifest 'Wij gaan circulair'. Dit omdat we de principes van harte omarmen. Daarom zullen we in elke opdracht na gaan om te bouwen met de beste materialen, zonder toxische middelen, en waar mogelijk demontabel.

Je vindt meer over dit manifest op onze blog 'manifest circulair bouwen'.


  • Home
  • Particuliere projecten
  • Zakelijke projecten
  • Teamwork
  • Blog
  • Contact

© 2018 - RIchèl Lubbers Architecten  -  Powered by RAM ICT Services

Gratis E-book

Richèl Lubbers Architecten

Kanaalweg 22b – Utrecht
+ 31 (0)30 – 22 70 980
bureau@studio-rla.nl

5 fouten die je niet wil maken.